При проведении любой операции с жильем (купля-продажа, дарение и др.) необходимо перерегистрировать недвижимость в БТИ. Аббревиатура расшифровывается как "Бюро технической инвентаризации". Организация занимается составлением картотек всех объектов недвижимости. В таких компаниях можно заказать техпаспорт бти.

Для чего нужна техническая инвентаризация

Основной функцией организации является фиксация всех изменений и перепланировок недвижимости. Для людей, которые хотят купить жилье, очень важно, чтобы сделка купли-продажи осуществилась в рамках закона. Если же в доме прежние хозяева провели незаконную перепланировку, то это может обернуться неприятностями для новых владельцев, так как перепродать такую квартиру не получится. Еще одной опасностью покупки такого жилья является то, что незаконно перепланированный объект может быть в аварийном состоянии. Поэтому, прежде чем заключить договор купли-продажи, необходимо внимательно изучить сведения об объекте. Такую информацию в виде документов можно получить именно в БТИ.

Таким образом, организация может:

• Предоставлять документы (паспорта, справки и др.), в которых содержится информация о состоянии интересующего жилья.


• Регулярно осуществлять проверку дома и оценивать его состояние.

Какие документы выдает БТИ

• Паспорт. Это документ, в котором содержатся сведения о состоянии объекта недвижимости. Здесь указывается этажность дома, площадь, планировка и другие характеристики. При проведении перепланировки жилья хозяин должен обратиться в БТИ, чтобы внести изменения в техпаспорт.


• Техплан. Данный документ представляет собой чертеж объекта. Он необходим для передачи прав собственности другому лицу или для постановки жилья на кадастровый учет.


• Выписка. Документ содержит информацию о тех или иных параметрах объекта. Выдается по запросу. Чаще всего такой документ нужен для определения стоимости объекта.

Чтобы найти Бюро технической инвентаризации в своем районе, можно набрать в поисковике фразу "бти квартира".